AUT 4020 Linz Raimundstraße
Direkt vom Eigentümer! - Bürofläche - Nähe "Grüne Mitte"



Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn
bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien).  In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1,
sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle.  

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert.
Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar
bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar.

Im Bürogebäude befindet sich im 2.OG eine Bürofläche von ca. 386m² Nutzfläche mit Sanitäreinheiten.
Diese Fläche ist auch mit den ca. 470 m² im 2. OG kombinierbar anzumieten. 
Das Mietobjekt ist über einen Lift sowie über das Treppenhaus erreichbar.

KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden.  

Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!

 

Kontakt
Petra Hengstschläger

+43 732 673500-444
E-Mail

 

Gesamt 3.860,00 4.632,00
netto brutto
Miete 3.474,00 4.168,80
Miete pro m² 9,00 9,00
Betriebskosten 386,00 463,20
HWB C
67,2 kWh/m²a

Nutzfläche 386
Bürofläche 386

 

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Exposé PDF
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Lage
AUT 4020 Linz Raimundstraße 45

 

 

 

Anfrage
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NEUSON Real GmbH
Zollamtstraße 7 4020 Linz