AUT 4020 Linz Hafenstraße
Direkt vom Eigentümer! - Modernste Ausstellungsfläche - ERSTBEZUG!



Diese sehr moderne und neu errichtete Ausstellungsfläche mit durchgängiger Glasfront zur Hafenstraße
befindet sich in sehr zentraler Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, nahe der Autobahnauf- und abfahrt Hafenstraße.

In der derzeitigen Ausbaustufe ist die Raumaufteilung noch frei gestaltbar, da bis dato nur die Sanitäreinheiten ausgeführt wurden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer internen Verbindung durch einen Treppenaufgang in das erste Obergeschoss,
sodass hier Erweiterungspotential gegeben ist.

Das gesamte Bürogebäude wird klimatisiert. Ein Lift ist im Objekt vorhanden.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Es sind ausreichend Parkflächen im Hof sowie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage zur Anmietung vorhanden.

Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!

 

Kontakt
Petra Hengstschläger

+43 732 673500-444
E-Mail

 

Gesamt 7.588,006.504,00 9.105,60
netto brutto
Miete 6.504,00 7.804,80
Miete pro m² 12,00 12,00
Betriebskosten 813,00 975,60
Heizkosten 271,00 325,20
HWB B
23 kWh/m²a

Nutzfläche 542
Bürofläche 542

 

Bilder (6)
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Pläne (2)
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Exposé PDF
Alle Informationen auf einen Blick

 

 

Lage
AUT 4020 Linz Hafenstraße 35

 

 

 

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NEUSON Real GmbH
Zollamtstraße 7 4020 Linz