AUT 4060 Leonding Kochlergang
Direkt vom Eigentümer! - Moderne Produduktionshalle inkl. Büros & Parkplätzen



Diese Gewerbehalle befindet sich in zentrumnaher Lage zu Leonding.
Die Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist somit sehr gut.
Eine Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Zur Verfügung steht eine Halle mit ca. 3.800 m² und einer Höhe von rund 7 Meter, sowie Büroflächen  mit rd. 270 m². Die Büroflächen sind großteils klimatisiert.
Es befinden sich 2 Lastenaufzüge im Objekt sowie 4 Laufkräne (5to Kräne-Hackenhöhe 5,80m). Die Halle verfügt über 5 Tore, wobei 2 davon über eine Laderampe zu erreichen sind.
Es sind ausreichend Freiflächen für Rangier- und Abstellzwecke, sowie 40 Parkplätze vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich die Sanitär- und Umkleideräume, sowie eine Küche mit Speisesaal und ein Seminarraum.
 

Direkt vom Eigentümer. Kein Vermittlungshonorar!

 

 

Kontakt
Petra Hengstschläger

+43 732 673500-444
E-Mail

 

Gesamt 28.917,50 28.917,50
netto brutto
Miete 22.542,50 22.542,50
Miete pro m² 5,30 5,30
Betriebskosten 4.250,00 4.250,00
Heizkosten 2.125,00 2.125,00

Gesamtfläche 5.250
Nutzfläche 4.250
Kellerfläche 285
Lagerfläche 3.720
Bürofläche 230
Stellplätze 40

 

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Lage
AUT 4060 Leonding Kochlergang 14

 

 

 

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NEUSON Real GmbH
Zollamtstraße 7 4020 Linz