AUT 4623 Gunskirchen Nelkenstraße
PROVISIONSFREI! Flexible Büroflächen an der B1 - Wels West




Erstbezug nach Generalsanierung

 

Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.

Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weißt somit einen sehr guten HWB-Wert auf.

Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht sofort zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Flächen werden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert.

Flächen:

Halbgeschoss: ca. 225 m²

1. Obergeschoss: ca. 230 m²

2. Obergeschoss: ca. 223 m²

Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden.

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!

 

 

 

 

 

Kontakt
Petra Neunteufel

+43 732 673500-444
E-Mail

 

Gesamt 7.797,006.441,00 9.356,40
netto brutto
Miete 6.441,00 7.729,20
Miete pro m² 9,50 9,50
Betriebskosten 1.017,00 1.220,40
Heizkosten 339,00 406,80
HWB B
30,4 kWh/m²a

Nutzfläche 678

 

Bilder (2)
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Exposé PDF
Alle Informationen auf einen Blick

 

 

Lage
AUT 4623 Gunskirchen Nelkenstraße 12

 

 

 

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NEUSON Real GmbH
Zollamtstraße 7 4020 Linz

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