AUT 5020 Salzburg Schillerstraße
PROVISIONSFREI! Moderne Büros im IQ-Tower - ab ca. 290 m², flexible Raumaufteilung



 

Moderne klimatisierte Büroflächen - ERSTBEZUG!

 

Der im Jahr 2017 erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .

Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.

Für alle Büroflächen im Tower ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen, auch Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche sind gegeben.

mögliche Mietflächen:

  •     287 m²
  •     574 m²
  •     861 m²
  • 1.148 m²

Auf Grund der derzeitigen Ausbaustufe/ Edelrohbau, können die Einheiten (2.OG - 5.OG) den Mieterwünschen noch individuell angepasst werden, wie zB die Raumaufteilung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei.

Das Restaurant DeCesare im benachbarten IQ-Tower bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Tower vor Ort!

 

DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!

 

 

Gesamt 16.646,0013.776,00 19.975,20
netto brutto
Miete 13.776,00 16.531,20
Miete pro m² 12,00 12,00
Betriebskosten 1.951,60 2.341,92
Heizkosten 918,40 1.102,08

Nutzfläche 1.148
Bürofläche 287

 

Bilder (3)
Klicken für größere Ansicht

 

 

Pläne (1)
zum Download

 

 

Exposé PDF
Alle Informationen auf einen Blick

 

 

Lage
AUT 5020 Salzburg Schillerstraße 27

 

 

 

Anfrage
Sie haben Interesse ?

 

NEUSON Real GmbH
Zollamtstraße 7 4020 Linz

TECHBASE LINZ
zur Homepage