Lagerhalle und Büro Linz Stadt - DIREKT VOM EIGENTÜMER
4020 Linz Raimundstraße 45


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Helle Lagerflächen und Büro Linz Zentrum

 

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 (Anschlußstelle Wienerstraße und Voest) bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). Über die Franckstraße sind das Voest-Gelände als die Ebelsberger Umfahrung in wenigen Minuten zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle (Linie Nr. 27) in naher Umgebung.

 

Die beheizte Lagerfläche und Büro im Ausmaß von gesamt ca. 594 m² ist in einem sauberen, gepflegten Zustand und über ein mechanisches Sektionaltor (B ca. 4,31 m; H ca.4,00 m)) erschlossen. Die Hallefläche verfügt über 2 Abschnitte mit 212 m² und 317 m², welche mit einem innerliegenden Tor (3,00 m x 3,00 m) verbunden sind.  Hallehöhe ca. 5 m. Büro- und Sanitärflächen befinden sich im 1.Obergeschoss. Das angeführte Betriebskosten-Akonto beinhaltet die Allg. Betriebs- und Heizkosten.

 

Weiteres stehen hofseitig Stellplätze zu je EUR 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat zur Anmietung zur Verfügung

 

Mietvertrag wird mit 3 Jahren befristet.

Ein Bezug der Mieteinheit wäre ab sofort möglich.

 

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben - Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

 

++ Kein Vermittlungshonorar - Direkt vom Eigentümer ++

 

 

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Lage
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